乐虎国际游戏网站最高占成:钱江晚报:问题小区和网红小区,差距在于人

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他们还通过让不同弯曲度的光波重叠以加密传递更多信息。  其次,一个好演员还应该是一个敬业的人。外观:不新鲜,但是足够好看从XperiaX/XA,再到如今XperiaXZ,虽然都叫UnifiedDesign(一体设计),但索尼对金属造型的设计依旧在不断变化;三款产品虽然均带有索尼明显特征,但又各不相同。后来给我们评的分是六分,六分是什么概念,就是刚参加劳动的十五六岁的小女孩差不多是给六分。

科技类报纸总印数3.92亿份,占全国报纸总印数的0.91%。若采取IPO方式,需要2至3年时间,对于计划在2018年8月31日前完成上市的万达商业来说,时间并不充裕。”  对话于施洋:  频道:职业生涯中印象最深刻的一件事是什么  于施洋:2014年11月底的一天,我的主管领导国家信息中心常务副主任杜平同志召集大数据业务骨干开了一个会。而汽车的智能不是冷冰冰的数值来衡量的,而是通过用户体验来衡量的。

高路

2019年10月09日07:57  来源:钱江晚报
 
原标题:问题小区和网红小区,差距在于人

  据宁波晚报报道,宁波多了个“网红小区”——江北区甬江街道万丰社区江湾花苑小区。小区2016年6月交付,现有居民424户,是一个小型住宅小区。2017年,第三方公司随机调查结果显示,江湾花苑的高地物业,居民满意度仅13分,在该物业的全国排名中倒数。可短短的一年多时间里丑小鸭变小天鹅,今年7月的调查显示,该小区物业的居民满意度为90分,在总部所属项目中排名全国第一。

  看看自己的小区再看看人家的小区,大家都想知道原因所在,是江湾花苑的基础和条件特别好,别的小区不具备吗?并不是。经营性收入、车位、广告这些收入,现在新一点的小区有哪家没有呢?有些小区还会收一些进驻费,公共维修基金也沉淀了很大一笔钱,每年还有利息收入。身处城市的小区尤其具备得天独厚的优势,广告位等小区资源可以有更高的溢价。可以说,既有天时又有地利,巧妇难为无米之炊的事基本不会发生。相反,有些小区还非常有钱,有些小区身处闹市,出租店面、小区配套用房等场所所得的经营性收入之高让业主自己都难以置信,有些小区甚至都不需要业主掏物业费,光靠自己的收入就能维持平衡。

  除了钱以外,制度环境、法律配套也日渐完善,物业该承担什么责任、业委会有什么权限、业主又有什么样的权利,怎么议事怎么决事,都有一套操作性还比较强的规定。只要严格照规矩办事,大多数小区是能管得住管得好的。

  可为什么同样的资金来源,同样的法律、制度支持下,最终呈现出来的结果会有这么大的反差呢?有些小区管得好,有些小区管不好,有些小区问题重重,有些小区归属感爆棚,可见人的因素不能忽视。

  媒体报道将焦点聚集在小区的当家人身上可谓抓住了要害。江湾花苑业主委员会主任是上市公司的CEO,具备丰富的管理经验。有能力也有这样的名望,容易服众,是小区业主比较理想的代言人。但这些都还是次要的,关键还在于他愿意为小区付出,愿意开诚布公,愿意和大家一起尽心尽力做好。

  小区自治需要业主热心参与,更需要适合的业主站出来。江湾花苑通过和第三方“人脸识别”公司合作,用广告置换的方式,把原先只能刷卡的道闸和门禁系统升级,换成自动识别的数字化道闸,没花业主一分钱。江湾花苑几百户这么小的体量能做的事,能说服第三方公司,那些动辄上千户、广告位更多、传播效果更好的小区怎么可能做不到。大家的起点都是一样的,但有没有责任心、有没有诚意、有没有热心往往决定了最终的结果。

  从江湾花苑的实施情况看,业主理念的一致,公平议事以及账目公开的积极态度起了巨大作用。公开了人心就齐了,人心齐了就好办事,少了利益之争、暗箱操作、尔虞我诈,多了同心协力、目标一致,事情就是这么简单。很多小区把握不住这根红线,自然摘不到甜的果实。

(责编:仝宗莉、董晓伟)
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